У шепелева отберут загородный дом за. Маленький сын жанны фриске остался без дома

Огромный дом в Подмосковье, купленный Жанной Фриске и Дмитрием Шепелевым, будет пущен с молотка, потому что Русфонд до сих пор не получил отчёт об использовании 21,6 миллиона рублей, которые были собраны друзьями и поклонниками певицы на её лечение от рака.

Если стоимость особняка не покроет сумму долга, на продажу будет выставлена и московская квартира Жанны Фриске. Вырученные средства от продажи имущества певицы будут переданы благотворительным организациям.

Согласно решению суда огромный особняк, купленный ещё при жизни Жанны Фриске для её наследника сына Платона, будет выставлен на торги. Причиной такого жёсткого решения стало то, что родные певицы до сих пор не предоставили в Русфонд документы, подтверждающие целевое использование средств, собранных друзьями и поклонниками таланта Жанны на её лечение от рака. Речь идёт о сумме в 21,6 млн рублей.

Хотя Русфонд и не добился признания родителей Фриске мошенниками, но судебное разбирательство об уплате долга выиграл.

Наследниками певицы по закону являются её родители и пятилетний сын Платон. Именно ему принадлежит роскошный особняк, поскольку несколько лет назад Дмитрий Шепелев добился отказа родителей Жанны от своей части владения подмосковным домом за право беспрепятственно общаться с внуком. Теперь Платон будет лишён главной части наследства матери.

Процедура продажи начнётся с актуальной оценки стоимости дома. На момент покупки особняк стоил 2 млн рублей, 36 млн рублей стоил огромный участок вокруг него. Несмотря на то, что в доме был сделан дорогостоящий ремонт с роскошной отделкой, на сегодняшний день его максимальная цена может составлять около 30 млн рублей.

По словам экспертов, из-за экономического кризиса в стране цены на недвижимость, в том числе элитную, сильно упали. Поэтому если суммы, вырученной от продажи особняка, будет недостаточно для уплаты долга, на торги будет выставлена и московская квартира Жанны Фриске, расположенная на Пресне.

Шепелев строил для Жанны роскошный особняк

Дом Жанны Фриске площадью 394 кв.м расположен на просторном участке леса в 3 730 кв.м на самом краю престижного подмосковного посёлка «Лужки-2» в 30 км от Москвы по Новорижскому шоссе.

Соседями звёздной пары должны были стать известные бизнесмены и высокопоставленные чиновники. Посёлок усиленно охраняется. На территорию можно попасть только в сопровождении его жителей.

На этапе покупки дома были возведены только стены строения. Ремонтом и отделкой занимался Дмитрий Шепелев лично. Он с Жанной и Платоном часто бывал на участке. В последний раз соседи видели семью, когда Жанна уже была сильно больна. Однако, по словам очевидцев, она выглядела весёлой и довольной, гуляла с сыном, Дмитрий жарил шашлык.

Шепелев часто бывал на участке и после смерти певицы. Он контролировал работу строителей и привозил Платона. В этом доме они с Жанной мечтали провести счастливую жизнь и вырастить сына. Для него была приготовлена прекрасно оформленная яркая детская комната.

К сожалению, Дмитрий не успел закончить ремонт дома, и Платон ни разу не ночевал в своей детской. Теперь все работы на участке приостановлены. Видимо, заканчивать ремонт будут уже новые владельцы.

Юристы, нанятые родителями Жанны Фриске, пытаются опротестовать продажу дома, поскольку он принадлежит несовершеннолетнему сыну певицы. Суд не имеет права лишить ребёнка жилья. А покупать только часть недвижимости в надежде получить полные права на неё после достижения мальчиком 18 лет вряд и кто-то захочет.

В нашей стране большое внимание уделяется увеличению жилищного строительства на селе, которое в основном ведется индустриальными методами, по типовым проектам. Однако в настоящее время развивается и индивидуальное строительство. Государство предоставляет кредит для этих целей и в соответствии с Основными направлениями экономического и социального развития СССР на 1981 - 1985 годы и на период до 1990 года оказывает содействие индивидуальному жилищному строительству в небольших городах, поселках городского типа и в сельской местности.

В строительстве на селе успешно применяют детали из железобетона и других подобных материалов. Но и такие традиционные материалы, как кирпич, естественный камень, черепица, лес, камыш, солома, глина, используют еще довольно широко, особенно в индивидуальном строительстве. Испокон веков из местных материалов на селе строили, да и сейчас строят прочные, красивые, теплые и долговечные жилые дома и другие постройки. При возведении жилого дома или подсобного помещения сельские строители (и прежде всего индивидуальные застройщики) часто нуждаются не только в материалах и инструментах, но и в квалифицированном совете.

Дело в том, что при строительстве приходится выполнять немало различных работ - земляных, каменных, бетонных, плотничных, столярных, печных, кровельных, штукатурных, малярных, стекольных. И только правильное их выполнение гарантирует длительный срок службы выстроенного дома. Раскрыть технологические «секреты» различных строительных работ - вот цель, которую поставил перед собой автор этой книги.

Дом лучше всего строить по проекту. Создавая проекты, архитекторы предусматривают максимальные удобства для проживающих в нем людей, предлагают самые прогрессивные конструкции, т. е. прочные, дешевые, долговечные и легковыполнимые. С различными проектами домов можно ознакомиться в местных Советах народных депутатов, в строительных организациях и библиотеках.

Проекты предусматривают строительство дома из какого-то одного материала, например из кирпича, бетона, шлакобетона, дерева и т. д. Но его можно строить и из любого другого материала.

Рассмотрим проект Центрального института типовых проектов Госстроя СССР, рекомендованный отделом по делам архитектуры при исполкоме Московского областного Совета народных депутатов для индивидуального строительства в Московской области.

Дом трехкомнатный (рис. 1, 2), рубленный из бревен, с террасой и кладовой, подвалом под кухней, печным отоплением и выносной уборной. Площадь застройки дома с террасой - 71,4 м2; жилая площадь - 31,0 м2; полезная - 39,2 м2; подсобная - 9,5 м2; кубатура - 182 м3.

В доме три комнаты размером 8,13; 10,29 и 12,56 м2; кухня - 5,76 м2; прихожая - 2,45 м2; сени - 4,4 м2; кладовая - 4,72 м2 и терраса - 12,54 м2. В плане эти цифры округлены.

Проект предусматривает план дома, его разрезы, план фундамента, разрезы стен, перекрытий, чердака, подвала, пола, детали наличников, оформление террасы, карниза и т. д., а также вариант застройки участка.

В плане застройки указано расположение дома, хозяйственного сарая, который может быть гаражом, уборной, зеленых насаждений и т. д.

На главном фасаде дома и в разрезах имеются стрелки с плюсами, минусами и цифрами, обозначающими метры или сантиметры. Стрелка с плюсом и минусом 0,00 стоит на уровне пола и называется нулевой отметкой. Цифры, идущие от этой отметки вниз, называются минусовыми, а вверх - плюсовыми.

Рис. 1. Главный фасад и план жилого дома (размеры в см и м)з 1, 6, 7 - комнаты; 2 - кухня; 3 - коридор; 4 - кладовая; 5 - терраса

Рис. 2. Дворовый и боковой фасады, планы фундамента и участка (размеры в см)

Отметка минус 0,60 показывает расстояние от уровня земли до верха пола или фундамента; минус 1,30 говорит о том, что на этом уровне, считая от пола, закладывают столбы под фундамент; минус 2,40 показывает заложение стен подвала.

Отметка плюс 0,80 определяет уровень подоконника, который находится выше пола на 80 см. Уровень верхней части оконного проема указан отметкой плюс 2,20. Если из этой отметки вычесть плюс 80 см, то получим высоту оконного проема, равную 1,40 м.

Уровень потолка указан отметкой плюс 3,15, а верхняя часть слухового окна - плюс 3,75. Уровень конька крыши находится на уровне 5,35 м, а верх дымовых труб - на уровне 6,05 м.

В разрезах даны и другие отметки. Например, высота террасы 2,40; высота потолка от пола 2,90 м и т. д.

Разрезы дома приведены на рисунке 3. Для дома стропила делают сечением 18X6 см, балки перекрытия - 18X8 см и т. д.

Рассмотрим отдельные части дома.

Рис. 3. Разрезы дома (размеры в см и м)

Фундамент под наружные стены выполнен из бутового камня в виде столбов размером 60X60 см с глубиной заложения 70 см (при высоком стоянии грунтовых вод глубина заложения может достигать 120 см). Внутренние столбы можно заглублять на 50 см. Столбы из бута не доходят до уровня земли на 10 см. Выше этой отметки выложен цоколь - кирпичные столбики в 2X1,5 кирпича и между ними - стенка в один кирпич, называемая забиркой. Для вентиляции подполья с двух противоположных сторон в забирке предусмотрено по два отверстия размером 14X14 см, но чаще 25X25 см. Весной их открывают, а осенью закрывают и утепляют. С внутренней стороны цоколь утепляют шлаком, песком, землей, но не глиной.

Верх цоколя выровнен цементным раствором, изолирован двумя-тремя слоями толя или рубероида (лучше на мастике). На гидроизоляцию положены теплоизоляционный антисептированный материал (пакля или войлок), затем два слоя толя или рубероида и сверху всего этого подкладка - антисептированная (антисептиком или битумной мастикой) сухая доска толщиной 5 - 6 см и шириной 20 см. Подкладка предохраняет нижние бревна сруба от гниения, и ее можно сменить при разрушении.

Стены (рис. 4) рубленые, деревянные, выполнены из бревен диаметром в отрубе 22 см и отесанных на один кант. Изолированный от фундамента подкладкой, слоем пакли, войлока и т. п. (2 см) нижний (окладной) венец сделан из более толстых бревен с отеской на два канта (ширина нижнего канта - не менее 15 см). С внутренней стороны к доске-подкладке укреплен тепловой брус; пространство между ним и нижним венцом заполнено паклей. На первый венец положен теплоизоляционный материал, на него - второй венец и т. д. После укладки пяти венцов предусмотрена сборка простенков, на которые затем положены последующие венцы. Оконные и дверные проемы должны иметь осадочный зазор и быть выше (больше) высоты оконных или дверных коробок на 1/20 их высоты, т. е. на 7 - 8 см. Если этого зазора не будет, то венцы над окнами и дверями со временем из-за осадки (усушки древесины, уплотнения теплоизоляции) провиснут, образуя над простенками большие щели. Зазоры заполняются паклей или войлоком, и только после полной осадки в зазор можно будет вставить брус. На рисунке 4 осадочный зазор составляет 7 см.

Рис. 4. Разрез стены (размеры в см):

1 - осадочный зазор 7 см; 2 - антисептированная доска-подкладка толщиной 5 см; 3 - тепловой брус; 4 - пол, доски толщиной 4 см и лага 16/2 см; 5 - антисептированная доска-подкладка толщиной 4-5 см по толю в два слоя; кирпичный столбик 25X25 см; 6 - щебень, пролитый известковым раствором толщиной 12 см по утрамбованному грунту; 7 - кирпичный цоколь, 8 - утрамбованный щебень по глиняной подготовке; 9 - бутовый столб; 10 - войлок или пакля акцептированные; 11 - тепловой брус

Коттедж Жанны Фриске и Дмитрия Шепелева находится в одном из самых престижных московских пригородов Лужки-2, что в 30 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Поселок серьезно охраняется: на территорию не пускают даже по звонку жильцов, только в сопровождении кого-то из своих. А после того как суд решил выставить особняк Фриске и Шепелева на торги, внимание сторожей усилилось из-за обилия журналистов.

ПО ТЕМЕ

"Недавно тут с камерами весь день караулили. Ждали судебных приставов. Приставы здесь и правда были уже два раза. В марте опечатали дом. И потом еще в начале апреля..." – рассказал местный житель.

Особняк певицы и телеведущего выделяется на общем фоне – он стоит без забора, газона тоже нет. У входа в дом брошены инструменты – бетономешалка, лопаты, грабли. Впрочем, это не означает, что коттедж всеми забыт. Говорят, Дмитрий Шепелев регулярно наведывается сюда.

"Он отопление проверяет, дом же не законсервирован. Но теперь его, наверное, уже и не пускают. Опечатано все... Дима говорил, что все это они с Жанной для сына хотели, а теперь дом чужим людям уйдет за долги", – сообщил сосед телеведущего.

Напомним, согласно решению Истринского суда, особняк в поселке Лужки-2, принадлежащий наследникам певицы, должен быть выставлен на торги. Все деньги от продажи передадут "Русфонду": родственники так и не отчитались перед благотворительной организацией о судьбе 21 миллиона рублей, собранных на лечение Жанны Фриске.